COUANON Florence : A vendre appartement 3 pièce(s) à Dourdan 54m² 147 000€ - Achat / Vente | COUANON Florence OptimHome SAINT CYR SOUS DOURDAN 3 pièces dourdan , 3 pièces le val saint germain , 3 pièces forges les bains , 3 pièces ponthevrard , 3 pièces breuillet , 3 pièces saint cyr sous dourdan Vous méritez l'exclusivité ! Contacter Florence COUANON 0682568207. Appartement de type F2 fait 54 m² très fonctionnel et vaste, proche des certains commerces à pieds.vCentre ville a 10 mm à pieds. Je vous propose cet appartement situé au 1er étage sans ascenseur avec une vue dégagé sur la verdure et la ville de DOURDAN, très lumineux avec un garage fermé et une cave. Il est composé d'une entrée spacieuse avec placards, d'un beau séjour de 21 m² avec deux baies vitrées donnant sur un balcon exposé coté sud, une cuisine aménagée avec une buanderie, une vaste chambre de 13 m², un wc séparé, une salle d'eau accès vaste. Les points forts de cet appartement sont sa luminosité, chaudière collective neuve, 1er étage avec balcon expo sud, vue dégagée sur la verdure.... Ravalement neuf. Pas de travaux à prévoir dans la copro. VMC dans les pièces d'eaux. Petite résidence tranquille. Les charges à l année sont de 1800 euros max ( eau, chauffage, femme de ménage, jardinier, syndic, assurances, électricité des parties communes...) Possibilité de le louer 760 euros charges comprises. Produit très rare sur Dourdan à ce prix là et à cet emplacement là. Nombre de lots de la copropriété: 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU / CHAUFFAGE/ FEMME DE NEMAGE) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Florence COUANON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513134494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 http://www.couanon.optimhome.com (réf. 830030713013 / 394441 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

DOURDAN A 8 MM A PIEDS DU CENTRE VILLE. BEL APPARTEMENT DE TYPE F2 (54 M²) AVEC BALCON / CAVE/ GARAGE.

Contacter Florence COUANON 0682568207. Appartement de type F2 fait 54 m² très fonctionnel et vaste, proche des certains commerces à pieds.vCentre ville a 10 mm à pieds.

Je vous propose cet appartement situé au 1er étage sans ascenseur avec une vue dégagé sur la verdure et la ville de DOURDAN, très lumineux avec un garage fermé et une cave.

Il est composé d'une entrée spacieuse avec placards, d'un beau séjour de 21 m² avec deux baies vitrées donnant sur un balcon exposé coté sud, une cuisine aménagée avec une buanderie, une vaste chambre de 13 m², un wc séparé, une salle d'eau accès vaste.

Les points forts de cet appartement sont sa luminosité, chaudière collective neuve, 1er étage avec balcon expo sud, vue dégagée sur la verdure.... Ravalement neuf. Pas de travaux à prévoir dans la copro. VMC dans les pièces d'eaux.

Petite résidence tranquille.

Les charges à l année sont de 1800 euros max ( eau, chauffage, femme de ménage, jardinier, syndic, assurances, électricité des parties communes...)

Possibilité de le louer 760 euros charges comprises.

Produit très rare sur Dourdan à ce prix là et à cet emplacement là. Nombre de lots de la copropriété: 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU / CHAUFFAGE/ FEMME DE NEMAGE) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Florence COUANON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513134494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 http://www.couanon.optimhome.com (réf. 830030713013 / 394441 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue sur Jardin, sur Ville
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    147000 EUR
  • Charges copropriété
    150 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    100
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR
  • Quote part de charges
    1800

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    1970

Surfaces

  • Surface
    54 m2
  • Surface séjour
    21 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
COUANON Florence 7 rue des Maisons Hautes - 91410 SAINT CYR SOUS DOURDAN Agent commercial - RSAC: 51313449400014 - Ville du greffe: EVRY Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.