COUANON Florence : A vendre appartement 2 pièce(s) à Dourdan 36m² 110 000€ - Achat / Vente | COUANON Florence OptimHome SAINT CYR SOUS DOURDAN 2 pièces le val saint germain , 2 pièces saint cyr sous dourdan , 2 pièces dourdan , 2 pièces angervilliers , 2 pièces etrechy , 2 pièces athis mons Vous méritez l'exclusivité ! Contacter Florence COUANON 06 82 56 82 07. DOURDAN, cet appartement entièrement rénové avec goût. Il est composé de 2 pièces répartie sur 35,53 m² avec un balcon, une cave et une place de parking. Vous pouvez y découvrir une vaste entrée, une salle d'eau avec un wc, une chambre avec vue sur les jardins et sans vis-à-vis, une pièce de vie avec un balcon et une cuisine US équipée. Il y a aussi un grand placard. Situé au dernier étage d'une résidence de 3 étages. Les points forts de cet appartement sont : expo SUD, lumineux, propre et au goût du jour, sans travaux, au calme, vue dégagée, parking privé, cave... Pas de travaux dans la copro à prévoir, toiture et ravalement bons. Le chauffage a été fait il y a un an. Les charges de la copro sont de 1400 euros à l'année avec eau et chauffage compris, femme de ménage 2 x par semaine, jardinier, assurance, syndic... Produit rare sur le secteur à ce prix la, habitable de suite. Nombre de lots de la copropriété: 300, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (1400) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Florence COUANON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513134494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 http://www.couanon.optimhome.com (réf. 830036081609 / 393450 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

DOURDAN à 1h de PARIS. APPARTEMENT DE TYPE F1 /BALCON SUD. CAVE. PARKING. 7mm centre ville. INVESTISSEUR / 1ER ACHAT / COUPLE

Contacter Florence COUANON 06 82 56 82 07. DOURDAN, cet appartement entièrement rénové avec goût.

Il est composé de 2 pièces répartie sur 35,53 m² avec un balcon, une cave et une place de parking.

Vous pouvez y découvrir une vaste entrée, une salle d'eau avec un wc, une chambre avec vue sur les jardins et sans vis-à-vis, une pièce de vie avec un balcon et une cuisine US équipée. Il y a aussi un grand placard.

Situé au dernier étage d'une résidence de 3 étages.

Les points forts de cet appartement sont : expo SUD, lumineux, propre et au goût du jour, sans travaux, au calme, vue dégagée, parking privé, cave...

Pas de travaux dans la copro à prévoir, toiture et ravalement bons. Le chauffage a été fait il y a un an.

Les charges de la copro sont de 1400 euros à l'année avec eau et chauffage compris, femme de ménage 2 x par semaine, jardinier, assurance, syndic...

Produit rare sur le secteur à ce prix la, habitable de suite.



Nombre de lots de la copropriété: 300, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (1400) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Florence COUANON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513134494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 http://www.couanon.optimhome.com (réf. 830036081609 / 393450 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue sur Jardin
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    110000 EUR
  • Charges copropriété
    116.67 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    300
  • Charges annuelles (ALUR)
    1400 EUR
  • Quote part de charges
    1400

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    3
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    1970

Surfaces

  • Surface
    36 m2
  • Surface séjour
    12 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    137 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 300 lots.Les charges annuelles sont de 1400€.
COUANON Florence 7 rue des Maisons Hautes - 91410 SAINT CYR SOUS DOURDAN Agent commercial - RSAC: 51313449400014 - Ville du greffe: EVRY Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.