COUANON Florence : A vendre maison 9 pièce(s) à Dourdan 230m² 735 000€ - Achat / Vente | COUANON Florence OptimHome SAINT CYR SOUS DOURDAN Maisons saint cyr sous dourdan , Maisons le val saint germain , Maisons dourdan , Maisons angervilliers , Maisons corbreuse , Maisons auneau Vous méritez l'exclusivité ! Contacter Florence COUANON 06 82 56 82 07. Je vous propose de venir découvrir à DOURDAN cette magnifique propriété à une heure de PARIS par la A10 ou N 20 mais aussi par le RER C / RER B. Proche du centre ville à 15 mn à pieds, proche des golfs de Rochefort-en-Yvelines, Forges-les-bains mais aussi proche des Haras.... Ce joli parc a une parcelle de 11 460 m² clos et arboré, sans vis-à-vis, au calme.... où les écureuils et les oiseaux viennent se reposer. Cette propriété est composée d'une ravissante maison construite avec des matériaux de qualité.... Au rdc nous y trouvons une vaste entrée avec un dressing, une toilette d'invités, une très grande cuisine de 32 m² avec une belle hauteur sous plafond et une mezzanine. Cette grande cuisine sert aussi de salle à manger donnant sur la terrasse avec une vue remarquable sur le jardin... Un beau séjour de 60 m² avec un coin cheminée donnant sur la grande terrasse côté sud. Nous avons aussi un coin nuit composé de deux chambres, un wc séparé et une salle d'eau. Ce qui nous permet de vivre de plain pieds si nous le souhaitons. Au 1er nous avons 2 chambres avec de belles hauteurs sous plafonds et des dressings, une suite parentale avec dressing, un wc séparé, une salle de bains et un bureau. Toutes donnant sur la verdure. La maison a été construite sur un sous-sol total. Celui-ci est composé d'un grand garage, une très grande buanderie, un coin atelier et une très bonne cave à vins. Cette propriété est vraiment unique sur le secteur de DOURDAN avec ces volumes, son emplacement, ces matériaux ... Je me ferais un plaisir de vous faire découvrir cette ravissante propriété si proche de PARIS. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Florence COUANON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513134494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 http://www.couanon.optimhome.com (réf. 830034326253 / 408768 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

DOURDAN à 1h de PARIS. UNE MAGNIFIQUE PROPRIETE AVEC UN PARC DE 11 460 M² CLOS ET ARBORE. RAVISSANTE MAISON DE 230 M².

Contacter Florence COUANON 06 82 56 82 07.

Je vous propose de venir découvrir à DOURDAN cette magnifique propriété à une heure de PARIS par la A10 ou N 20 mais aussi par le RER C / RER B.

Proche du centre ville à 15 mn à pieds, proche des golfs de Rochefort-en-Yvelines, Forges-les-bains mais aussi proche des Haras....

Ce joli parc a une parcelle de 11 460 m² clos et arboré, sans vis-à-vis, au calme.... où les écureuils et les oiseaux viennent se reposer.

Cette propriété est composée d'une ravissante maison construite avec des matériaux de qualité....

Au rdc nous y trouvons une vaste entrée avec un dressing, une toilette d'invités, une très grande cuisine de 32 m² avec une belle hauteur sous plafond et une mezzanine.

Cette grande cuisine sert aussi de salle à manger donnant sur la terrasse avec une vue remarquable sur le jardin...

Un beau séjour de 60 m² avec un coin cheminée donnant sur la grande terrasse côté sud.

Nous avons aussi un coin nuit composé de deux chambres, un wc séparé et une salle d'eau.

Ce qui nous permet de vivre de plain pieds si nous le souhaitons.

Au 1er nous avons 2 chambres avec de belles hauteurs sous plafonds et des dressings, une suite parentale avec dressing, un wc séparé, une salle de bains et un bureau.

Toutes donnant sur la verdure.

La maison a été construite sur un sous-sol total.

Celui-ci est composé d'un grand garage, une très grande buanderie, un coin atelier et une très bonne cave à vins.



Cette propriété est vraiment unique sur le secteur de DOURDAN avec ces volumes, son emplacement, ces matériaux ...

Je me ferais un plaisir de vous faire découvrir cette ravissante propriété si proche de PARIS.



Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Florence COUANON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513134494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 http://www.couanon.optimhome.com (réf. 830034326253 / 408768 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin, sur Ville

Aspects financiers

  • Prix
    735000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1986

Surfaces

  • Surface
    230 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface terrain
    11460 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    10
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    209 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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