COUANON Florence : A vendre villa 6 pièce(s) à Le val saint germain 200m² 597 000€ - Achat / Vente | COUANON Florence OptimHome SAINT CYR SOUS DOURDAN Maisons saint cyr sous dourdan , Maisons le val saint germain , Maisons dourdan , Maisons angervilliers , Maisons thiais , Maisons ponthevrard Vous méritez l'exclusivité ! Contactez Florence COUANON 0682568207. Je vous propose de visiter AU VAL SAINT GERMAIN, une maison d'architecte de 200 m² habitables, lumineuse, grandes baies vitrées située dans un quartier calme recherché sur un terrain clos et arboré de 2346 m². · Au rez-de-chaussée, grande entrée avec placards, WC avec lavabo, salle à manger et salon cathédrale avec coin feu exposés plein sud donnant sur la terrasse de 50 m² et le jardin paysagé, cuisine équipée et buanderie, un garage double avec coin atelier. · À l'entresol une mezzanine avec un grand placard surplombe le salon. · Au 1er étage, 3 belles chambres avec de nombreux rangements, dont une suite parentale, et une salle de bains avec WC. · Au 2ème une petite chambre/bureau. Chauffage électrique : plancher chauffant et radiateurs à accumulation au rdc, radiateurs à l'étage. Points forts : Maison lumineuse avec de beaux volumes en parfait état, architecture atypique, dans un quartier calme, nombreux rangements. Proche de Paris à 1H par le A 10, 40 mm par le RER B, 50 par le RER C. A DECOUVRIR DE SUITE ***Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,83% TTC du prix du bien. Contactez Florence COUANON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513134494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 http://www.couanon.optimhome.com (réf. 830035291037 / 404747 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

LE VAL SAINT GERMAIN UN PARADIS A 1H DE PARIS / RER C . A10. ECOLES ... MAISON ARCHITECTE DE 200 M² SUR 2346 M² DE TERRAIN.

Contactez Florence COUANON 0682568207.

Je vous propose de visiter AU VAL SAINT GERMAIN, une maison d'architecte de 200 m² habitables, lumineuse, grandes baies vitrées située dans un quartier calme recherché sur un terrain clos et arboré de 2346 m².



· Au rez-de-chaussée, grande entrée avec placards, WC avec lavabo, salle à manger et salon cathédrale avec coin feu exposés plein sud donnant sur la terrasse de 50 m² et le jardin paysagé, cuisine équipée et buanderie, un garage double avec coin atelier.



· À l'entresol une mezzanine avec un grand placard surplombe le salon.



· Au 1er étage, 3 belles chambres avec de nombreux rangements, dont une suite parentale, et une salle de bains avec WC.



· Au 2ème une petite chambre/bureau.





Chauffage électrique : plancher chauffant et radiateurs à accumulation au rdc, radiateurs à l'étage.





Points forts : Maison lumineuse avec de beaux volumes en parfait état, architecture atypique, dans un quartier calme, nombreux rangements.



Proche de Paris à 1H par le A 10, 40 mm par le RER B, 50 par le RER C.



A DECOUVRIR DE SUITE





***Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,83% TTC du prix du bien. Contactez Florence COUANON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513134494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 http://www.couanon.optimhome.com (réf. 830035291037 / 404747 )

** 597 000 € honoraires inclus | 575 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Vue sur Forêt, sur Jardin, sur Village

Aspects financiers

  • Prix
    597000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    3 m

Extérieur

  • Année construction
    1997

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface terrain
    2346 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    2
  • Visiophone
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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