COUANON Florence : A vendre maison 9 pièce(s) à Le val saint germain 240m² 558 000€ - Achat / Vente | COUANON Florence OptimHome SAINT CYR SOUS DOURDAN Maisons saint cyr sous dourdan , Maisons le val saint germain , Maisons dourdan , Maisons boissy la riviere , Maisons auneau , Maisons ponthevrard Vous méritez l'exclusivité ! Contacter Florence COUANON 06 82 56 82 07. LE VAL SAINT GERMAIN, cette jolie maison d'architecte entièrement rénovée avec gout. Elle est composée de 10 pièces réparties sur 240 m². Vous pouvez y découvrir , une belle pièce de vie de 60 m² de forme atypique, très fonctionnelle, lumineuse avec ces baies vitrées, qui vous donne un accès aux 2 belles terrasses de 150 m². Une ravissante cuisine américaine située au centre de la pièce de vie avec un plafond tendu et pour finir une salle de bains avec balnéo et wc. Au 1er étage: un palier desservant, une suite parentale 25 m² avec un dressing et une mezzanine, 3 chambres avec une hauteures cathédrale , un wc sépare, une salle de bains avec douche et wc. Au sous sol : un garage pour 2/3 voitures, une pièce pouvant être une salle de billard/ salle de jeux, une buanderie, une pièce, une cave, un coin atelier, un local vélos. Chauffage pompe à chaleur réversible, double vitrage encore sous garantie jusqu'a 2019, une bonne isolation.... La maison est sur une parcelle de 1200 m² clos et arboré, sans vis à vis, belles terrasse avec barbecue. Les points forts de cette maison sont : atypique, volumes, matériaux de qualités, calme, luminosité, le sous sol total, son emplacement dans le Val Saint Germain, ces terrasses et son isolation. Un petit paradis a 1 heure de Paris par la A10 ou le RER C ou RER B. Produit atypique sur le secteur. Coup de coeur assuré. Produit atypique sur le secteur coup de coeur assuré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Florence COUANON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513134494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 http://www.couanon.optimhome.com (réf. 830036139256 / 390451 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

LE VAL SAINT GERMAIN UN PARADIS A 1H DE PARIS / RER C . MAISON DE 4 CHAMBRES . 240 M² HABITABLE.

Contacter Florence COUANON 06 82 56 82 07. LE VAL SAINT GERMAIN, cette jolie maison d'architecte entièrement rénovée avec gout.

Elle est composée de 10 pièces réparties sur 240 m².

Vous pouvez y découvrir , une belle pièce de vie de 60 m² de forme atypique, très fonctionnelle, lumineuse avec ces baies vitrées, qui vous donne un accès aux 2 belles terrasses de 150 m².

Une ravissante cuisine américaine située au centre de la pièce de vie avec un plafond tendu et pour finir

une salle de bains avec balnéo et wc.

Au 1er étage: un palier desservant, une suite parentale 25 m² avec un dressing et une mezzanine, 3 chambres avec une hauteures cathédrale , un wc sépare, une salle de bains avec douche et wc.

Au sous sol : un garage pour 2/3 voitures, une pièce pouvant être une salle de billard/ salle de jeux, une buanderie, une pièce, une cave, un coin atelier, un local vélos.

Chauffage pompe à chaleur réversible, double vitrage encore sous garantie jusqu'a 2019, une bonne isolation....

La maison est sur une parcelle de 1200 m² clos et arboré, sans vis à vis, belles terrasse avec barbecue.

Les points forts de cette maison sont :

atypique, volumes, matériaux de qualités, calme, luminosité, le sous sol total, son emplacement dans le Val Saint Germain, ces terrasses et son isolation.

Un petit paradis a 1 heure de Paris par la A10 ou le RER C ou RER B.

Produit atypique sur le secteur. Coup de coeur assuré.

Produit atypique sur le secteur coup de coeur assuré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Florence COUANON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513134494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 http://www.couanon.optimhome.com (réf. 830036139256 / 390451 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin, sur Village

Aspects financiers

  • Prix
    558000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur

Extérieur

  • Année construction
    1992

Surfaces

  • Surface
    240 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface terrain
    1200 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    226 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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